Zaplatiť niekedy až sedemcifernú sumu za vlastný byt si dnes mnoho rodín nemôže len tak ľahko dovoliť. A preto sa zákonite začnú obzerať po náhradnom riešení, ktoré popri bývaní v prenájme u súkromníka, predstavujú predovšetkým nájomné byty.
POMOC MLADÝM
Jednou z prvých obcí, kde pred tromi rokmi započali s výstavbou takéhoto typu bývania, bola bezpochyby Nová Ľubovňa.
„Rozhodli sme sa tak kvôli tomu, že sme chceli pomôcť najmä mladým rodinám, ktoré väčšinou nie sú v takej finančnej situácii, aby si mohli dovoliť rodinný dom,“ uviedol dôvod postavenia prvého a neskôr aj druhého bytového domu pri riečke Jakubianka starosta obce Jozef Kaleta.
Tento krok OcÚ sa nakoniec ukázal byť ako veľmi vizionársky. Záujem o takéto bývanie totiž ešte i dnes niekoľkokrát prevyšuje kapacitné možnosti. „V auguste plánujeme dokončiť už tretí, úplne identický blok. Momentálne registrujeme viac než sto žiadateľov, pričom uspokojiť budeme môcť len šestnástich z nich,“ pokračuje starosta, podľa ktorého tak pri výbere budú musieť opäť pristúpiť k určitým kritériám. „Bohužiaľ, nemôžeme si dovoliť dávať byty tým, ktorí nie sú občanmi Novej Ľubovne. Takže sme prijali podmienku, že aspoň jeden z manželov by mal pochádzať z obce.“ Do úvahy sa však podľa neho bude brať aj to, v akých podmienkach žiadatelia v súčasnosti žijú... „a keďže sa nejedná o sociálne byty tak i to, či budú schopní platiť 3500 resp. 2200-korunové nájomné.“
O tom, či sa nájomné byty dostanú alebo nedostanú po splatení úveru do rúk nájomníkom, je však teraz podľa slov J. Kaletu ešte veľmi skoro hovoriť. Po uplynutí 30-ročnej zábezpeky totiž obec môže (ale nemusí) rozhodnúť o ich odpredaji. „A potom bude záležať na zastupiteľstve, či sa im splátky, ktoré doteraz platia, zohľadnia v plnej výške alebo len pomernej časti.“
STAVEBNÝ BOOM
O bývanie v nájomných bytoch je aj u obyvateľov ďalších dedín neobvyklý záujem. V polovici mája, napríklad, na Obecnom úrade v Plavnici evidovali takmer 90 žiadostí.
„Približne jedna tretina z nich sú od našich občanov, ostatné sú z okolitých obcí a mesta Stará Ľubovňa,“ upresnil nám starosta Plavnice Rastislav Grich. V tejto obci už pritom jeden nájomný dom stojí, s ďalšími dvoma sa podobne ako v Novej Ľubovni ráta od konca augusta. Výstavba ďalších bude podľa informácií z obecného úradu záležať od toho, aký záujem budú registrovať po prideľovaní bytov v blokoch B a C.
Nad ďalšou bytovkou uvažuje aj starosta Hniezdneho Viktor Selep. Obec, ktorá môže ťažiť z blízkej dostupnosti okresného mesta, sa pred dvoma rokmi rozhodla postaviť 16-bytový obytný dom. A vyšlo jej to. „V tom čase sme na obecnom úrade evidovali približne 40 žiadostí na bývanie, z toho 31 práve na nájomné byty. Aj keď niektorí žiadatelia nesplnili kritériá dané obecným zastupiteľstvom, resp. po našom oslovení neprejavili ďalší záujem, s jeho obsadením sme v septembri 2007 nemali problémy,“ nechal sa počuť V. Selep. Dnes v Hniezdnom registrujú približne 10 nových žiadostí.
Na trh s nájomnými bytmi vstúpili minulý rok v auguste aj v Kolačkove. „Momentálne evidujeme celkom 15 žiadostí. Pôvodne sme síce chceli len 10-bytovú jednotku, zastupiteľstvo však nakoniec odsúhlasilo výstavbu bloku so 16-timi bytmi,“ informoval nás minulý týždeň starosta obce Ján Horanský.
Ako dodal, štrnásť 3-izbových a dva 1-izbové byty so samostatným kúrením budú s rozlohou približne 75, resp.
Text a foto (mv)
