Mesto Stará Ľubovňa
v y h l a s u j e
obchodnú verejnú súťaž v zmysle § 9a odsek 1 písmeno a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov s použitím § 281 a nasl. Obchodného zákonníka na podávanie najvhodnejšieho návrhu a uzatvoreniu kúpnej zmluvy na predaj nehnuteľného majetku mesta
PODMIENKY OBCHODNEJ VEREJNEJ SÚŤAŽE
I.
Úvodné ustanovenie
Predaj nehnuteľnosti sa uskutoční v súlade s platnými právnymi predpismi, Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Stará Ľubovňa a uzneseniami Mestského zastupiteľstva mesta Stará Ľubovňa č. II/2011 zo dňa 17.02.2011.
II
Predmet obchodnej verejnej súťaže
1. Predmetom obchodnej verejnej súťaže je výber najvhodnejšej ponuky na kúpu nehnuteľnosti a uzatvorenie kúpnej zmluvy na nehnuteľný majetok mesta a to :
a) meštiansky dom na Nám. sv. Mikuláša 6 v Starej Ľubovni, súpisné č. 6, postavený na pozemku p. č. KN-C 35 s pozemkom p. č. KN-C 35, zastavané plochy a nádvoria s výmerou 978 m2 a pozemok p. č. KN-C 36, zastavané plochy a nádvoria s výmerou 114 m2 s drobnými stavbami postavenými v dvorovej časti, zapísané na LV 3696 v k. ú. Stará Ľubovňa, spolu za cenu 398 000,-- €,
b) LV č. 3696, vlastník Mesto Stará Ľubovňa, pozemok p. č. KN-C 4520/1, orná pôda s výmerou 2264 m2 za cenu 10,- €/m2 - lokalita Hajtovky v k. ú. Stará Ľubovňa,
c) LV č. 3696, vlastník Mesto Stará Ľubovňa, pozemok p. č. KN-C 3981/15, trvalý trávny porast s výmerou 1989 m2 na účely výstavby kamenárstva za cenu 12,- €/m2 - lokalita Kamenec pri Jakubianke v k. ú. Stará Ľubovňa,
d) LV č. 3696, vlastník Mesto Stará Ľubovňa, pozemok p. č. KN-C 1572/6, ostatná plocha s výmerou 300 m2, zameraný geometrickým plánom č. 005/2011 zo dňa 02.02.2011 za cenu 6,- €/m2 - lokalita za bývalou mliekarňou na Ul. mýtnej v k. ú. Stará Ľubovňa,
e) LV č. 3696, vlastník Mesto Stará Ľubovňa, pozemky p. č. KN-C 2083/5, záhrada s výmerou 720 m2, p. č. KN-C 2083/2, záhrada s výmerou 14 m2, p. č. KN-C 2083/6, záhrada s výmerou 57 m2, spolu s výmerou 791 m2 za cenu 35,- €/m2 - lokalita Ul. zámocká v k. ú. Stará Ľubovňa
Podmienky kúpnej zmluvy na predaj predmetu verejnej obchodnej súťaže boli schválené uznesením mestského zastupiteľstva mesta Stará Ľubovňa č. II/2011 zo dňa 17.02.2011 a tvorí prílohu vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže (kópia uznesenia).
III.
Časový plán súťaže
1. Vyhlásenie súťaže dňom: 17.02.2011.
2. Obhliadku nehnuteľností môžete vykonať v dňoch od 22.02.2011 do ukončenia predkladania návrhov súťaže v čase od 8.00 hod. do 15.00 hod v pracovných dňoch.
3. Ukončenie predkladania návrhov súťaže do 21.03.2011 do 13.00 hod..
4. Vyhodnotenie návrhov súťaže sa uskutoční na rokovaní mestského zastupiteľstva, zásadne najneskôr do 2 mesiacov od ukončenia súťaže.
5. Oznámenie vybraného návrhu: do 10 dní od schválenia mestským zastupiteľstvom.
6. Uzatvorenie kúpnych zmlúv do 30 dní od schválenia predaja nehnuteľnosti mestským zastupiteľstvom mesta Stará Ľubovňa.
IV.
Podmienky obchodnej verejnej súťaže
1. Obchodná verejná súťaž sa začína dňom zverejnenia vyhlásenia verejnej obchodnej súťaže na úradnej tabuli mesta Stará Ľubovňa dňa 22.02.2011.
2. Navrhovateľ môže predložiť najviac jeden návrh. Ak podá navrhovateľ viac návrhov, budú všetky zo súťaže vylúčené.
3. Požadovaná cena je cena minimálna.
4. Forma podávania návrhov je písomná. Náležitosti návrhu sú v čl. VII. týchto podmienok verejnej obchodnej súťaže.
5. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo prijať návrhy samostatne na jednotlivé nehnuteľnosti podľa čl. II. odseku 1 týchto podmienok verejnej obchodnej súťaže.
6. Navrhovatelia môžu meniť, dopĺňať svoje návrhy a odvolať ich do ukončenia lehoty na predkladanie ponúk, t. j. do 21.03.2011 do 13 00 hod.
7. Vyhlasovateľ Mesto Stará Ľubovňa vyhodnotí predložené návrhy na najbližšom zasadnutí mestského zastupiteľstva mesta odo dňa ukončenia predkladania návrhov súťaže.
8. Vyhlasovateľ písomne oboznámi ostatných navrhovateľov s výsledkom verejnej obchodnej súťaže do15 dní od vyhodnotenia verejnej obchodnej súťaže.
9. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy, súťaž zrušiť, meniť podmienky súťaže, ukončiť súťaž ako neúspešnú alebo predĺžiť lehotu na predkladanie ponúk, predĺžiť lehotu na vyhlásenie výsledku súťaže.
10. Zmena podmienok súťaže sa vykoná spôsobom a prostriedkami tak ako bola vyhlásená.
11. Záujemca má možnosť nahliadnuť do výpisu uznesenia mestského zastupiteľstva, ktorý sa nachádza na Mestskom úrade v Starej Ľubovni, v úradných hodinách na odd. správy majetku mesta.
12. Do súťaže nemožno zahrnúť návrh, ktorý sa predložil po lehote určenej v podmienkach súťaže.
13. V prípade zistenia nepravdivých údajov v súťažnom návrhu bude dotknutý navrhovateľ zo súťaže vylúčený a nebude jeho návrh hodnotený.
14. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s ich účasťou v súťaži.
15. Nárok na úhradu nákladov spojených s účasťou na súťaži nevzniká ani účastníkovi, ktorý v súťaži zvíťazil.
V.
Podmienky predaja
1. Vyhlasovateľ podmieňuje predaj nehnuteľnosti jeho schválením mestským zastupiteľstvom mesta Stará Ľubovňa.
2. Cena za nehnuteľnosť bude uhradená najneskôr pri podpise zmluvy.
3. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podáva Mesto Stará Ľubovňa po uhradení celej kúpnej ceny.
4. V prípade nedodržania stanovených lehôt zo strany víťaza súťaže bude nehnuteľnosť ponúknutá na odkúpenie záujemcovi, ktorý je nasledujúci po víťazovi v poradí určenom pri posudzovaní a vyhodnotení predložených návrhov.
5. Navrhovateľ najneskôr pri podaní cenovej ponuky uhradí v pokladni mestského úradu finančnú zábezpeku 5 % z ceny, ktorú súťažiaci ponúkne.
6. Finančná zábezpeka sa pri realizácii kúpnej zmluvy započítava do schválenej kúpnej ceny ako prvá splátka.
7. Ostatným neúspešným súťažiacim sa finančná zábezpeka vráti do 3 pracovných dní po predložení oznámenia a dokladu o jej úhrade.
8. Súťažiaci navrhovatelia pri podaní ponúk zaplatia manipulačný poplatok v pokladni mestského úradu - prízemie v sume 33,- €. Fotokópiu dokladu súťažiaci nalepí na obálku predkladaného súťažného návrhu.
VI
Kritériá hodnotenia návrhov
1. Jediným kritériom hodnotenia predložených návrhov je cena nehnuteľnosti predložená navrhovateľom.
2. Víťazom obchodnej verejnej súťaže bude navrhovateľ najvhodnejšej ponuky, ktorej bude priradené poradie č.1. V poradí druhej najvhodnejšej ponuke sa priradí poradie č. 2. Takto bude postupované aj pri ďalších ponukách, ktorým bude priradené číslo podľa poradia.
3. V prípade rovnakej ponúknutej ceny za nehnuteľnosť rozhodne skorší termín podania návrhu.
4. Víťaz obchodnej verejnej súťaže bude vyzvaný na uzatvorenie kúpnej zmluvy.
5. Účastníkom súťaže, ktorí v obchodnej verejnej súťaži neuspeli - umiestnili sa na druhom a ďalších miestach Mesto Stará Ľubovňa oznámi, že ich návrhy sa odmietli.
6. Súťaž je platná, ak sa na nej zúčastní najmenej jeden súťažiaci, ktorý splnil podmienky vyhlásenej verejnej obchodnej súťaže.
VII
Podanie ponuky/návrhu
1. Návrhy do obchodnej verejnej súťaže sa posielajú v uzatvorenej obálke na adresu vyhlasovateľa :
Mesto Stará Ľubovňa
Mestský úrad v Starej Ľubovni
Ul. obchodná č. 1
064 01 Stará Ľubovňa
s viditeľným označením - textom :
NEOTVÁRAŤ - NÁVRH NA ODKÚPENIE NEHNUTEĽNOSTI
Navrhovateľ na obálke ďalej uvedie názov nehnuteľnosti podľa čl. II ods. 1 týchto podmienok (aj jej poradie, ak je viac nehnuteľností ).
2. Poverený zamestnanec mesta - podateľňa vyznačí na obálke „Prijaté: poradie návrhu, dátum, čas a miesto prijatia návrhu spolu so svojím podpisom".
3. Povinné náležitosti návrhu na odkúpenie :
presné označenie navrhovateľa
(fyzická osoba uvedie: meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, tel. č., fyzická osoba, podnikateľ a právnická osoba uvedie: Názov, sídlo, IČO, konajúcu osobu/ zástupcu, zápis v obchodnom registri, tel. č.)
označenie nehnuteľnosti (jej identifikácia a poradie),
cenový návrh,
doklad o uhradení 5 % zábezpeky,
záväzok, že od vyhlasovateľa odkúpi nehnuteľnosť tak ako stojí a leží, za ním navrhnutú cenu, ktorú zaplatí najneskôr pri podpise kúpnej zmluvy,
doklad o zaplatení manipulačného poplatku 33,- €,
súhlas s podmienkami súťaže a s návrhom znenia kúpnej zmluvy,
ponuka/návrh musí byť podpísaný a datovaný (u právnickej osoby aj pečiatka a podpis konajúcej osoby).
4. V prípade, že návrh nebude spĺňať náležitosti vyššie uvedené, bude pri vyhodnocovaní ponúk zo súťaže vylúčený.
V Starej Ľubovni dňa 21.02.2011
PaedDr. Michal Biganič
primátor mesta Stará Ľubovňa
